https://www.city.chita.lg.jp/category/zokusei/akiyatoutaisaku/index.rss ja 空家等対策 https://www.city.chita.lg.jp/docs/2024120200018/ 空家の譲渡所得の3,000万円特別控除について 　平成28年度税制改正において「空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)」が創設されました。相続によって生じた空き家の売却で一定の要件を満たす場合は、譲渡所得から3,000万円が控除されます。制度の詳細や要件については国土交通省および国税庁のホームページをご確認いただくか、税務署にお問い合わせください。 ⇒空き家の発生を抑制するための特例措置（国土交通省ホームページ）（新しいページで開きます） ⇒被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（国税庁ホームページ）（新しいページで開きます）  (注意)制度の適用を受けるためには確定申告が必要です。制度の対象となるかどうかや確定申告に関しては最寄りの税務署にお問い合わせください。 被相続人居住用家屋等確認申請書・確認書について 　相続した家屋およびその敷地が知多市内にある場合は、知多市から「被相続人居住用家屋等確認書」を交付します。下記リンクより申請書をダウンロードしてご記入の上、必要書類を添付し、下記の申請... Fri, 06 Dec 2024 16:05:31 +0900 相談 空家等対策 空家等対策 https://www.city.chita.lg.jp/docs/2021033000018/ ※以下のとおり申請受付していましたが、申請額の合計が補助金の予算額に達したため、令和７年度の受付は終了しました。 知多市老朽空家等除却費補助金 知多市では、空家等対策を推進するため、老朽化等により著しく保安上の危険がある空家等の除却に要する工事費の一部を補助します。 ※空家すべてが対象になるものではなく、著しく保安上の危険があるものに限ります。 ※補助申請の前に、当該空家が補助対象に該当するか判定を受ける必要があります。 老朽空家等除却費補助事業制度ちらし(PDF方式:419KB) 補助制度の概要 知多市老朽空家等除却費補助金交付要綱(PDF方式:208KB) に基づき、以下のとおり補助金を交付します。 申請受付　 令和７年１２月５日（金）まで ※申請額の合計が補助金の予算額に達した時点で終了します。 ※工事は２月末までに完了してください。 補助対象者 次のいずれにも該当するもの １.知多市内にある空家等のうち不良住宅と判定されたもの ２.所有権以外の権利が設定されていないこと（権利者が除却... Sat, 01 Apr 2023 00:00:00 +0900 相談 空家等対策 空家等対策 https://www.city.chita.lg.jp/docs/2019060300027/ 　近年、全国的に空家が増加しており、知多市でも将来的に増加していくことが予想されます。知多市では、空家等に関する対策を総合的かつ計画的に実施するため、空家等対策協議会を設置し、「空家等対策計画」を策定して、対策の着実な実施を目指しています。 協議会委員名簿 分野 所属・役職 氏名   まちづくり 日本福祉大学　教授 児玉　善郎 会長 建築 愛知県建築士事務所協会　知多支部 野田　貴之   法務 愛知県司法書士会 安島　千暁   不動産 愛知県宅地建物取引業協会　知多支部 竹内　栄道 職務代理 福祉 知多市民生委員児童委員協議会 村瀬　香代子   地域住民 知多市コミュニティ連絡協議会 佐藤　彰洋   行政 ... Sat, 01 Apr 2023 00:00:00 +0900 相談 空家等対策 空家等対策 https://www.city.chita.lg.jp/docs/2020120800029/ 知多市と関係団体とが相互に連携・協力し、空家等の発生の未然防止、利活用及び管理の適正化等の空家等に関する対策を推進することを目的として協定を締結しました。 協定を締結している団体 団体名 締結年月日 ・公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会 令和２年１２月１７日 ・知多市商工会 ・公益社団法人知多市シルバー人材センター ・公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部 令和４年２月２日 ・愛知県司法書士会 令和５年１月３１日   協定に伴う相談窓口   令和５年１月３１日に愛知県司法書士会と協定を締結しました 【協定締結式の様子】   Tue, 14 Feb 2023 14:56:45 +0900 相談 空家等対策 空家等対策 https://www.city.chita.lg.jp/docs/2021031700019/ 知多市空き家バンクについて 知多市空き家バンクを開設しました 　空き家の利活用を促進するため、公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会（以下、「宅建協会」という。）と連携し、「知多市空き家バンク」を開設しました。 ⇒知多市空き家バンク（新しいページで開きます）   　空き家バンクへの物件登録をご希望の方、登録された物件の利用をご希望の方は、宅建協会空き家総合相談窓口までお問い合わせください。 宅建協会空き家総合相談窓口 　電話番号：052-522-2567 　受付時間：平日　午前９時から午後５時まで（土日祝日及び宅建協会の休業日を除く） 空き家バンクとは 　空き家バンクとは、賃貸や売買を希望する空き家の情報をウェブサイト等へ掲載し、利用希望者との仲介を行う仕組みです。 　知多市空き家バンクは、宅建協会が運営を行い、専門知識とノウハウを持った宅建業者が利用する人をサポートすることで、より多くの利活用につなげることができます。 　（注意）知多市は、空き家に関する交渉・契約については直接関与いたしません。 Mon, 22 Mar 2021 16:40:40 +0900 相談 空家等対策 空家等対策 https://www.city.chita.lg.jp/docs/2020100200023/ 知多市空家等の適正管理に関する条例 　知多市空家等の適正管理に関する条例を、令和２年９月28日に制定しました。この条例は、空家等の適正な管理に関する意識の向上を図り、地域住民の生命、身体又は財産を保護するとともに、その生活環境の保全を図ることを目的としています。 　空家等の増加とともに、空家等に関する相談件数は増加しています。市と所有者、地域住民が相互に協力し、空家等に対する関心を高め、適切な維持管理や利活用を進めることで、住みよい地域づくりを進めましょう。 知多市空家等の適正管理に関する条例(PDF形式：124KB）  空家等の管理は所有者の責任です 　本来、空家等は個人の財産であり、所有者が管理するべきものです。この条例では所有者の責務を明確にし、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、自らの責任において空家等の適正な管理に努めることを定めています。 軽微な措置と緊急安全措置について 　この条例の施行により「空家等対策の推進に関する特別措置法」には定めのない軽微な措置や緊急安全措置について、市で必要最小限度の対応ができるようになります... Fri, 01 Jan 2021 00:10:06 +0900 相談 空家等対策 空家等対策 https://www.city.chita.lg.jp/docs/2020022700120/ 空家等対策の推進に関する特別措置法について 　全国的に適切な管理が行われていない空家等が増加し、地域住民の生活環境に防災・衛生・景観等の悪影響を及ぼしていることから、「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されました。この法律では、空家等の所有者・管理者に適切な管理に努める責務があることや、特に深刻な影響を及ぼしている特定空家等に対しては、建物の除却や修繕等を命令できること等が定められています。 ⇒空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報(国土交通省ホームページ)（新しいページで開きます）   空家等の適切な管理について 　空家等が倒壊したり、ブロック塀や庭木が倒れたりして近隣の家屋や通行人等に被害を及ぼした場合、民法の規定により、所有者・管理者は損害賠償などの管理責任等を問われることがあります。 　次のようなことに注意し、空家等の適切な管理をお願いします。 草木 雑草、庭木等が隣地や道路にはみ出ていないか定期的に点検し、適時剪定、除草する。 不審者・ごみ 玄関ドア、窓、門等の施錠をして、不審者の侵入や、ごみの不法投棄... Tue, 28 Apr 2020 16:11:15 +0900 相談 空家等対策 空家等対策 https://www.city.chita.lg.jp/docs/2020022700083/ 知多市空家等対策計画 　空家等に関する対策を総合的かつ計画的に実施するため、空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、「知多市空家等対策計画」を作成しました。計画期間は令和２年度から令和11年度までの10年間で、必要に応じて見直しを行います。 計画の詳しい内容につきましては、以下のファイルをご覧ください。   知多市空家等対策計画（本編）(PDF形式:2MB) 知多市空家等対策計画（概要版）(PDF形式:273KB)   　知多市空家等対策計画中間報告書 　知多市空家等対策計画に基づく空家等対策の実施から令和7年度で５年を迎えることから、今後の空家等対策の方向性と展望について、再度検討する必要があるため、「中間見直し」を実施すべく、令和５年度に空家等実態調査、令和６年度に空家等所有者意向調査を実施しました。これら中間見直しに係る各種調査の結果を踏まえ、知多市の空家等対策の方向性を再度確認し、この中間報告書を取りまとめました。 詳しい内容につきましては、以下のファイルをご覧ください。 　知多市空家等対策計画中間報告書（本編）（PDF... Thu, 26 Mar 2020 12:46:20 +0900 相談 空家等対策 空家等対策